Zaproponowany kwartałowy układ zabudowy zapewni dużą intymność w obrębie poszczególnych zespołów i będzie sprzyjał sąsiedzkiej integracji. Niewielka kubatura budynków, prosta architektura i jasna, niewyróżniająca się kolorystyka elewacji spowodują, że osiedle doskonale wkomponuje się w naturalny krajobraz. Teren zagospodarowany zostanie układem ścieżek i chodników, a także trawnikiem i niskimi zimozielonymi nasadzeniami ozdobnymi. Dla najmłodszych przewidziano 3 place zabaw. Dla mieszkańców i ich gości na terenie nieruchomości zaprojektowano 497 miejsc parkingowych.
Informacje o stanie zaawansowania inwestycji
31.03.2023
przedstawiamy Państwu informację o zaawansowaniu inwestycji deweloperskiej Apartamenty Mokrzańskie w Krępicach według stanu na dzień 31 marca 2023 roku.
Prace projektowe i przygotowawcze:
- złożono odwołanie do wojewody Dolnośląskiego w związku z otrzymaniem odmowy zatwierdzenia zamiennego projektu budowlanego
- przygotowano alternatywną koncepcję projektu zgodną z wytycznymi urzędu
- kontynuowano rozmowy z Gminą Miękinia oraz ZUK w sprawie mediów i skomunikowania osiedla z drogą publiczną
31.12.2022
przedstawiamy Państwu informację o zaawansowaniu inwestycji deweloperskiej Apartamenty Mokrzańskie w Krępicach według stanu na dzień 31 grudnia 2022 roku.
Prace projektowe i przygotowawcze:
- kontynuowano negocjacje z Gminą Miękinia oraz Zakładem Usług Komunalnych Sp. z o.o. w Krępicach. Negocjacje dotyczyły ustalenia zasad partycypacji stron w zakresie budowy drogi oraz sieci. Ich celem jest skomunikowanie inwestycji z drogą publiczną oraz zapewnienie jej mediów na cele budowy oraz mediów docelowych. Szacujemy, że do wiążących ustaleń stron w tym przedmiocie dojdzie na przełomie 1. i 2. kwartału 2023, ponieważ dotychczasowe ustalenia zostały wstępnie zaakceptowane.
- kontynuowano prace projektowe i administracyjne dotyczące uzyskania decyzji zamiennych pozwolenia na budowę w odniesieniu do pierwotnego pozwolenia na budowę wydanego dla przedmiotowego obszaru. Obszar inwestycji podzielony zostanie na mniejsze części, co pozwoli na sprawniejsze etapowanie zadania inwestycyjnego.
- rozpoczęto prace przygotowawcze w terenie - wytyczono granice działki pod całość inwestycji, wydzielono i ogrodzono teren pod I etap, zlecono prace porządkowe
Sprzedaż mieszkań
Do dnia 31.12.2022 roku sprzedaż mieszkań w inwestycji nie została uruchomiona.
30.09.2022
przedstawiamy Państwu informację o zaawansowaniu inwestycji deweloperskiej Apartamenty Mokrzańskie w Krępicach według stanu na dzień 30 września 2022 roku.
Prace projektowe:
- złożono wniosek o wydanie zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę
- pozyskano warunki techniczne przyłączenia inwestycji do sieci gazowej
- kontynuowano rozmowy z Urzędem Gminy Miękinia i Zakładem Usług Komunalnych w Miękini mające na celu ustalenie możliwości i zasad współpracy przy realizacji infrastruktury drogowej i wodno-kanalizacyjnej
Sprzedaż mieszkań
Proces sprzedaży I etapu inwestycji planujemy uruchomić po otrzymaniu zamiennego pozwolenia na budowę.
W październiku rozpoczęliśmy prace przygotowawcze w terenie – geodeta wytyczył granice działki pod całość inwestycji oraz wydzielił teren pod jej I etap, ogrodzenie, bramę wjazdową i baner reklamowy. Obecnie kontraktowany jest wykonawca ogrodzenia. Zakres robót obejmie również niwelację i uporządkowanie terenu. Poszukujemy też atrakcyjnej lokalizacji pod biuro sprzedaży i banery reklamowe przy głównych drogach dojazdowych do inwestycji.
30.06.2022
przedstawiamy Państwu informację o zaawansowaniu inwestycji deweloperskiej Apartamenty Mokrzańskie w Krępicach według stanu na dzień 30 czerwca 2022 roku.
Prace projektowe
W związku z tym, że projekt, który pozyskaliśmy wraz z nieruchomością znacznie odbiegał od naszych standardów i wytycznych projektowych, podjęliśmy decyzję o przygotowaniu dokumentacji zamiennej wraz z pozyskaniem zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę.
W pierwszej kolejności opracowana została koncepcja wielobranżowa, na podstawie której opracowany został projekt budowlany. Przygotowany projekt wprowadza korzystniejsze rozwiązania techniczne i technologicznie, a także poprawia strukturę mieszkań oraz ich układy. Nowy projekt zagospodarowania terenu umożliwił nam lepsze wykorzystanie potencjału działki i wygospodarowanie większych przestrzeni wspólnych dla mieszkańców.
Prace budowlane
- opracowano koncepcję wielobranżową
- przygotowano zamienny projekt budowlany
- przygotowano kartę informacyjną przedsięwzięcia (KIP), która jest niezbędnym elementem wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko
- wystąpiono do gestorów mediów z wnioskami o wydanie warunków przyłączeniowych dla wody, kanalizacji, gazu, prądu
- wystąpiono z wnioskiem o uzgodnienie planowanych zjazdów do inwestycji i wydanie decyzji lokalizacyjnej zjazdów
Sprzedaż mieszkań
W zakresie sprzedaży rozpoczęliśmy przygotowanie kart mieszkań i wizualizacji. Proces sprzedaży planujemy uruchomić we wrześniu bieżącego roku.
Obecnie trwa procedura uzyskiwania decyzji środowiskowej. Przygotowujemy się również do złożenia wniosku o wydanie zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Podjęliśmy rozmowy z Urzędem Gminy Miękinia oraz Zakładem Usług Komunalnych w Miękini mające na celu ustalenie możliwości i zasad współpracy przy realizacji infrastruktury drogowej i wodno-kanalizacyjnej. Czekamy na wyznaczenie terminu spotkania.
Pracownia projektowa rozpoczęła prace nad projektem wykonawczym. Prace w terenie planujemy rozpocząć w ostatnim kwartale tego roku.
